The Sailing Quy Nhơn (tên thương mại quốc tế: Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhơn, tên pháp lý quy hoạch: I-Tower Quy Nhơn) là tổ hợp tháp đôi trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang 5 sao do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành làm chủ đầu tư tại số 28 đường Lê Duẩn, phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn.
- Tọa độ độc tôn: Sở hữu 3 mặt tiền đường lớn Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, đối diện siêu thị Coop-Mart, cách Quảng trường biển và bãi tắm Quy Nhơn chỉ 200m đi bộ.
- Quy mô biểu tượng: Tổng diện tích đất 10.748 m², mật độ xây dựng 49,3%, gồm 02 tầng hầm đỗ xe liên thông, 05 tầng TTTM khối đế và 02 tòa tháp: Tháp A (The Maestro - 36 tầng, 563 căn) và Tháp B (The Sailing - 41 tầng, 778 căn).
- Giá trị cốt lõi: Dự án hiếm hoi ven biển miền Trung được cấp Sổ đỏ / Sổ hồng sở hữu lâu dài (đất ở đô thị), đã cất nóc và hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao nội thất 5 sao quốc tế và hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% trong 24 tháng.
- 1. Bảng thông số kỹ thuật tổng quan dự án
- 2. Phân tích vị trí kim cương 3 mặt tiền Lê Duẩn
- 3. 6 Lý do sở hữu & So sánh các dự án tại Quy Nhơn
- 4. Hệ sinh thái tiện ích 5 sao All-in-One (Tab ảnh)
- 5. Thiết kế kiến trúc 2 tòa tháp cánh buồm (Tab ảnh)
- 6. Mặt bằng tầng & Layout căn hộ 1PN - 3PN (Tab ảnh)
- 7. Tiến độ thực tế & Nội thất bàn giao 5 sao (Tab ảnh)
- 8. Bảng giá gốc, Chính sách ưu đãi & Lịch thanh toán
- 9. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về The Sailing Quy Nhơn
Trong bức tranh phát triển bứt phá của thủ phủ du lịch biển miền Trung, dự án The Sailing Quy Nhơn nổi lên như một biểu tượng kiến trúc kiêu hãnh lấy cảm hứng từ hình ảnh cánh buồm no gió vươn mình ra đại dương bao la. Không chỉ đơn thuần là một chốn an cư thượng lưu ngay giữa lõi trung tâm hành chính – thương mại sầm uất nhất thành phố, tổ hợp căn hộ The Sailing Quy Nhơn còn thiết lập chuẩn mực mới cho dòng bất động sản nghỉ dưỡng biển định danh 5 sao quốc tế kết hợp quyền sở hữu lâu dài truyền đời.
Được kiến tạo bởi tâm huyết của Chủ đầu tư Đô Thành cùng các đối tác danh tiếng toàn cầu như đơn vị thiết kế, tổng thầu xây dựng Vinaconex 2 (VC2) và thương hiệu quản lý vận hành khách sạn hàng đầu thế giới Wyndham Hotels & Resorts / Best Western Premier, mỗi mét vuông tại dự án đều toát lên vẻ đẹp giao hòa giữa nhịp sống đô thị phồn hoa và không gian nghỉ dưỡng biển thanh bình.
Hình 1: Phối cảnh tổng thể hai tòa tháp biểu tượng cánh buồm vươn khơi của dự án The Sailing Quy Nhơn ngay trung tâm phố biển.
1.1. Bảng Thông Số Quy Hoạch Tổng Quan Dự Án The Sailing Quy Nhơn
Để quý khách hàng và nhà đầu tư nắm bắt đầy đủ các chỉ số quy hoạch pháp lý, quy mô xây dựng cũng như cơ cấu sản phẩm của chung cư The Sailing Quy Nhơn, dưới đây là bảng tổng hợp dữ liệu chính thức từ Chủ đầu tư:
| Tên thương mại dự án | THE SAILING QUY NHƠN (Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhon / I-Tower Quy Nhơn) |
|---|---|
| Vị trí tọa lạc | Số 28 Phố Lê Duẩn, sở hữu 3 mặt tiền đường Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, Phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đô Thành (Đô Thành Real Estate) |
| Đơn vị phát triển dự án | Hợp tác phát triển cùng Tập đoàn BIM Group / An Bình Holdings |
| Tổng thầu thi công | Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 – Vinaconex 2 (VC2) |
| Đơn vị quản lý vận hành | Thương hiệu 5 sao quốc tế Wyndham Hotels & Resorts / Best Western Premier Collection |
| Ngân hàng bảo lãnh & tài trợ vốn | Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) & Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) |
| Tổng diện tích quỹ đất | 10.748 m² (Diện tích xây dựng khối tháp: 5.305,2 m² | Đất cây xanh & sân đường nội bộ: 5.442,8 m²) |
| Mật độ xây dựng | 49,3% (Dành hơn 50% diện tích cho cảnh quan phố đi bộ, đài phun nước và tiện ích mở) |
| Quy mô công trình | 02 Tầng hầm đỗ xe thông minh liên thông + 05 Tầng Trung tâm thương mại dịch vụ khối đế + 02 Tòa tháp căn hộ: • Tháp A (The Maestro): Cao 36 tầng nổi – 563 căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao (19 căn/sàn) • Tháp B (The Sailing): Cao 41 tầng nổi – 778 căn hộ thương mại & 08 căn Sky Penthouse |
| Tổng số lượng sản phẩm | 1.341 căn hộ cao cấp, Shophouse khối đế & Sky Penthouse |
| Cơ cấu diện tích căn hộ | • Căn hộ 1 Phòng ngủ (1PN): 46,6 m² – 53,9 m² • Căn hộ 2 Phòng ngủ (2PN): 56,0 m² – 80,4 m² • Căn hộ 3 Phòng ngủ (3PN góc): 88,0 m² – 104,3 m² • Căn hộ Sky Penthouse: > 150 m² |
| Hình thức pháp lý | Sổ đỏ / Sổ hồng sở hữu lâu dài (Đất ở đô thị, GCN QSDĐ số CG 134115) |
| Tiêu chuẩn bàn giao & Hiện trạng | Đã cất nóc và hoàn thiện, bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường hoặc Full nội thất 5 sao quốc tế |
2. Vị Trí "Kim Cương" 3 Mặt Tiền Đường Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư
Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, vị trí luôn là yếu tố bảo chứng bền vững nhất cho biên độ tăng giá và tỷ suất khai thác dòng tiền cho thuê. The Sailing Quy Nhơn kiêu hãnh án ngữ tại số 28 đường Lê Duẩn, phường Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn — quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại giữa trung tâm phố biển sở hữu cùng lúc 3 mặt tiền đại lộ huyết mạch: Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư.
Ba tuyến phố bao quanh dự án tạo nên thế phong thủy "Tam cận đắc lộc" hoàn mỹ: Đường Lê Duẩn là trục đại lộ lễ hội kết nối thẳng ra Quảng trường biển trung tâm và tượng đài Nguyễn Sinh Sắc – Nguyễn Tất Thành; Đường Vũ Bảo đối diện trực tiếp đại siêu thị Coop-Mart Quy Nhơn và khu phố ngân hàng – tài chính; còn Đường Nguyễn Tư kết nối nhanh chóng tới hệ thống trường học, bệnh viện và cơ quan hành chính đầu não của tỉnh.
Hình 2.1: Sơ đồ tọa độ 3 mặt tiền đường Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư ngay lõi trung tâm hành chính, thương mại và du lịch biển TP. Quy Nhơn.
Hình 2.2: Tầm nhìn Panorama 360 độ từ vị trí The Sailing Quy Nhơn ôm trọn vịnh biển Xuân Diệu, bán đảo Phương Mai và toàn cảnh phố biển lung linh về đêm.
2.1. Kết Nối Giao Thông "Một Bước Chân Chạm Ngàn Tiện Ích"
Từ thềm sảnh đón 5 sao của căn hộ biển sở hữu lâu dài tại số 28 Lê Duẩn, cư dân và du khách quốc tế có thể tiếp cận toàn bộ hệ sinh thái du lịch, mua sắm, giáo dục và giải trí hàng đầu Quy Nhơn chỉ trong vài phút di chuyển:
3. 6 Lý Do Vàng Nên Sở Hữu Căn Hộ The Sailing Quy Nhơn Ngay Hôm Nay
Giữa hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển miền Trung, tại sao Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhơn (The Sailing) lại được giới đầu tư Hà Nội, TP.HCM, Tây Nguyên và Việt kiều đánh giá là "viên kim cương truyền đời"? Dưới đây là 6 lợi thế cạnh tranh độc bản tạo nên sức hút của dự án:
3.1. Bảng So Sánh The Sailing Quy Nhơn Với Các Dự Án Căn Hộ Biển Tại Trung Tâm
| Tiêu Chí Đánh Giá | The Sailing Quy Nhơn (28 Lê Duẩn) | Dự Án Condotel Biển Thông Thường | Chung Cư Nội Đô Xa Biển |
|---|---|---|---|
| Vị trí & Mặt tiền | 3 mặt tiền Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, đối diện Coop-Mart, cách biển 200m | Ven biển nhưng thường chỉ có 1 mặt tiếp cận hoặc nằm xa lõi trung tâm hành chính | Nằm sâu trong nội thành, cách bãi biển từ 2km – 4km, hạn chế tầm nhìn biển |
| Hình thức pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài (Đất ở đô thị, đăng ký hộ khẩu thường trú) | Sở hữu có thời hạn 50 năm (Đất thương mại dịch vụ, không đăng ký hộ khẩu) | Sổ hồng lâu dài nhưng không có tiêu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao |
| Tiện ích khối đế & Đỗ xe | 05 tầng TTTM quốc tế + Bể bơi vô cực + 02 tầng hầm thông nhau >20.000m² | 1 – 2 tầng dịch vụ nhỏ, thường thiếu chỗ đỗ xe ô tô vào mùa cao điểm du lịch | 1 tầng shophouse cơ bản, tiện ích nội khu hạn chế |
| Khai thác dòng tiền | Linh hoạt 3 trong 1: Để ở thượng lưu, tự vận hành Airbnb/Booking hoặc ủy thác vận hành 5 sao | Phụ thuộc hoàn toàn vào đơn vị vận hành, không được tự do ở lâu dài | Chỉ phù hợp ở thực hoặc cho thuê tháng giá thấp |
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích 5 Sao Quốc Tế "All-In-One" Đẳng Cấp
Được định vị là tổ hợp nghỉ dưỡng và thương mại 5 sao chuẩn quốc tế đầu tiên ngay trung tâm phố biển, The Sailing Quy Nhơn mang đến hệ thống hơn 35 tiện ích nội khu đặc quyền theo mô hình "All-in-One" (Tất cả trong một bước chân). Cư dân không cần phải đi đâu xa khi ngay dưới thềm nhà là một thiên đường mua sắm, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe và giải trí thượng lưu hoạt động 24/7.
Hình 4.1: Tổ hợp bể bơi vô cực tràn bờ (Infinity Pool) kết hợp Pool Bar và ghế tắm nắng chuẩn resort 5 sao quốc tế ngay trên khối đế tòa tháp.
Hình 4.2: Khối đế 05 tầng Trung tâm thương mại quy tụ các thương hiệu thời trang xa xỉ, đại siêu thị, nhà hàng Á – Âu và tổ hợp giải trí hiện đại.
Hình 4.3: Không gian vườn thượng uyển chân mây (Sky Garden), Sky Bar tầng thượng và tuyến phố đi bộ ánh sáng ngập tràn cây xanh dưới chân hai tòa tháp.
.jpg "Sảnh đón 5 sao quốc tế và khu Gym Spa tại The Sailing Quy Nhơn")
Hình 4.4: Sảnh đón Grand Lobby dát vàng cao 7m sang trọng cùng trung tâm Fitness, Yoga, Spa trị liệu và phòng hội nghị quốc tế Ballroom.
Hình 4.5: Cầu kính chân mây độc bản nối liền hai đỉnh tháp và tổ hợp Rooftop Bar ngắm trọn toàn cảnh thành phố Quy Nhơn về đêm.
Hình 4.6: Nhà hàng phong cách Địa Trung Hải Santorini kết hợp khu vui chơi phát triển trí tuệ Kid Club đạt chuẩn an toàn quốc tế.
- Khối đế 5 tầng Trung tâm thương mại quốc tế: Nơi hội tụ chuỗi cửa hàng flagship, nhà hàng Fine Dining 5 sao, khu ẩm thực biển, cafe lounge và khu vui chơi giáo dục trẻ em Kid Club trong nhà.
- Bể bơi vô cực tràn bờ (Infinity Pool) & Jacuzzi: Được thiết kế nối liền giữa hai tòa tháp với làn nước trong xanh hướng thẳng ra vịnh biển Quy Nhơn, tích hợp khu bơi trẻ em an toàn và Jacuzzi thủy lực thư giãn.
- Vườn dạo bộ chân mây (Sky Garden) & Sky Bar tầng thượng: Điểm hẹn ngắm bình minh trên biển Xuân Diệu và thưởng thức cocktail về đêm từ độ cao hơn 140m.
- Hệ thống 02 tầng hầm liên thông thông minh: Tổng diện tích sàn hầm hơn 20.000m² trang bị hệ thống điều hướng đỗ xe tự động, trạm sạc xe điện và an ninh đa lớp FaceID / thẻ từ phân tầng thang máy 24/7.
5. Thiết Kế Kiến Trúc Hai Tòa Tháp Cánh Buồm Vươn Khơi
Lấy cảm hứng từ hình ảnh những cánh buồm căng tràn sức sống vươn mình ra biển lớn kết hợp cùng nhịp điệu mềm mại của những con sóng vịnh Quy Nhơn, kiến trúc của chung cư The Sailing Quy Nhơn tạo nên một tuyệt tác thị giác nổi bật trên đường chân trời phố biển. Toàn bộ mặt dựng hai tòa tháp được bao phủ bởi hệ kính Low-E kịch trần (Full-height Glass) cao cấp giúp cách âm, cách nhiệt, cản tia UV tới 95% đồng thời mở rộng tối đa tầm nhìn Panorama hướng biển và thành phố cho từng căn hộ.
Hình 5.1: Phối cảnh kiến trúc tháp đôi cánh buồm lung linh về đêm vươn mình ra biển lớn, tạo nên biểu tượng thịnh vượng mới của Quy Nhơn.
Hình 5.2: Tháp A (The Maestro) cao 36 tầng gồm 515 căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu thiết kế thông minh tối ưu diện tích và góc nhìn biển.
.jpg "Thiết kế kiến trúc Tháp B The Sailing Quy Nhơn")
Hình 5.3: Tháp B (The Sailing) cao 41 tầng gồm 478 căn hộ khách sạn mang thương hiệu quốc tế Wyndham Sailing Bay Resort danh giá.
Hình 5.4: Bản vẽ phác thảo ý tưởng concept cánh buồm vươn khơi đón ánh bình minh tuyệt mỹ trên vịnh biển Quy Nhơn.
6. Mặt Bằng Tầng Điển Hình & Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ The Sailing Quy Nhơn
Mặt bằng dự án The Sailing Quy Nhơn được các kiến trúc sư quốc tế tính toán tỉ mỉ theo nguyên tắc khí động học ven biển: 100% căn hộ đều sở hữu ban công rộng thoáng và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, không có phòng ngủ âm hay góc chết trong nhà. Khu vực bếp được bố trí thông minh gắn liền với lô-gia phụ giúp triệt tiêu mùi thức ăn, trong khi phòng khách liên thông trực tiếp ra ban công lớn hướng biển.
6.1. Phân Tích Chuyên Sâu Từng Dòng Căn Hộ Tại The Sailing Quy Nhơn
7. Tiến Độ Xây Dựng Thực Tế & Tiêu Chuẩn Bàn Giao Nội Thất 5 Sao
Một trong những bảo chứng đắt giá nhất giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi lựa chọn căn hộ The Sailing Quy Nhơn chính là tiến độ thi công thực tế trên công trường. Dưới bàn tay của tổng thầu uy tín Vinaconex 2 (VC2), cả hai tòa tháp 36 tầng và 41 tầng đã hoàn thành cất nóc, lắp đặt hoàn thiện hệ kính mặt ngoài Low-E, hệ thống cơ điện MEP, thang máy tốc độ cao và cảnh quan khối đế.
Hình 7.1: Hình ảnh thực tế hai tòa tháp The Sailing Quy Nhơn hiện hữu bề thế ngay ngã tư Lê Duẩn – Vũ Bảo – Nguyễn Tư, sẵn sàng bàn giao cho cư dân.
Ảnh chụp thực tế căn hộ mẫu The Sailing Quy Nhơn
Ảnh chụp thực tế căn hộ mẫu The Sailing Quy Nhơn
Danh mục vật liệu và nội thất bàn giao cao cấp: Chủ đầu tư Đô Thành trang bị cho từng căn hộ hệ cửa chính chống cháy 60 phút tích hợp khóa từ thông minh 4 chức năng (vân tay, mã số, thẻ từ, chìa cơ), trần thạch cao chống ẩm hệ đèn LED âm trần, điều hòa âm trần nối ống gió Daikin/Mitsubishi, tủ bếp gỗ chống ẩm An Cường phủ Acrylic/Laminate, mặt đá bếp thạch anh nhân tạo, cùng trọn bộ thiết bị vệ sinh TOTO / Kohler / Grohe và thiết bị điện Schneider / Panasonic.
8. Bảng Giá Bán & Chính Sách Ưu Đãi Độc Quyền Chủ Đầu Tư
Hiện tại, bảng giá The Sailing Quy Nhơn đang ở vùng giá cạnh tranh nhất phân khúc căn hộ biển sở hữu lâu dài tại trung tâm TP. Quy Nhơn (chỉ từ 38 – 48 triệu đồng/m² tùy tầng và hướng view). Đặc biệt, Chủ đầu tư Đô Thành tung ra gói chính sách tài chính đột phá giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản mặt biển chỉ với số vốn ban đầu cực kỳ nhẹ nhàng:
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
- 📐 Diện tích: 46,6 m² – 53,9 m²
- 💳 Vốn tự có 15%: Chỉ từ 226 Triệu
- 🏦 Hỗ trợ vay: 70% GTCH, LS 0% 24 tháng
- 🌊 Tầm nhìn: Phố trung tâm & Vịnh biển
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
- 📐 Diện tích: 56,0 m² – 80,4 m²
- 💳 Vốn tự có 15%: Chỉ từ 360 Triệu
- 🏦 Hỗ trợ vay: 70% GTCH, LS 0% 24 tháng
- 🌊 Tầm nhìn: Trực diện biển Xuân Diệu
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ GÓC
- 📐 Diện tích: 88,0 m² – 104,3 m²
- 💳 Vốn tự có 15%: Chỉ từ 560 Triệu
- 🏦 Hỗ trợ vay: 70% GTCH, LS 0% 24 tháng
- 🌊 Tầm nhìn: Góc 2 mặt biển Panorama
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
8.1. Tổng Hợp Ưu Đãi & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất
- Chính sách vốn tự có siêu nhẹ: Thanh toán đợt 1 chỉ 10% – 15% giá trị căn hộ (từ 226 triệu đồng) ký ngay Hợp đồng mua bán trực tiếp Chủ đầu tư Đô Thành.
- Chính sách hỗ trợ tài chính 3 Không: Ngân hàng HDBank / VPBank hỗ trợ giải ngân lên tới 65% – 70% GTCH với ưu đãi 0% lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 24 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Chiết khấu thanh toán chuẩn & thanh toán sớm: Khách hàng không vay ngân hàng thanh toán theo tiến độ chuẩn được chiết khấu ngay 4%; khách hàng thanh toán sớm 70% – 95% GTCH được hưởng mức chiết khấu trực tiếp lên tới 7% – 8% giá trị căn hộ.
- Đặc quyền khai thác vận hành & Cam kết thuê lại: Khách hàng có thể lựa chọn phương án nhận bàn giao tự ở / tự khai thác cho thuê, hoặc tham gia chương trình hợp tác khai thác cho thuê cùng đơn vị vận hành quốc tế với chia sẻ lợi nhuận 80% (Khách hàng) – 20% (Đơn vị vận hành) hoặc nhận gói cam kết hỗ trợ tiền thuê lên tới 264 triệu đồng/năm tùy theo chính sách từng quỹ căn mở bán.
🎁 ĐẶC QUYỀN QUỸ CĂN NGOẠI GIAO VIEW TRỰC DIỆN BIỂN QUY NHƠN
Hiện Phòng Kinh Doanh đang nắm giữ 15 suất ngoại giao tầng trung và tầng cao (Tầng 18 – 32) hướng trực diện Quảng trường biển Xuân Diệu với mức chiết khấu ưu đãi cao nhất đợt này. Liên hệ ngay Hotline trực tiếp Chủ đầu tư để nhận trọn bộ File PDF Bảng giá, Mặt bằng 3D và Video thực tế từng căn hộ!
📞 HOTLINE CĐT: 0986 302 7139. Giải Đáp Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Dự Án The Sailing Quy Nhơn
Dưới đây là phần giải đáp chi tiết các thắc mắc phổ biến nhất của khách hàng khi tìm hiểu thông tin tại cổng thông tin chính thức https://www.thesailingquynhon.io.vn/: